Regolamento per l'uso della sala comune
Art. 1 — Oggetto
Il presente regolamento disciplina l'uso della sala comune del condominio ……………… (di seguito «la sala»), che possono usare i condomini, gli inquilini e i loro familiari.
Art. 2 — Prenotazione
La sala si usa solo su prenotazione, con ……………… (es. l'app Concierge, o la portineria). Si prenota al massimo ……… giorni prima e per non più di ……… ore. Ogni appartamento può avere al massimo ……… prenotazioni aperte.
Art. 3 — Orari e quiete
La sala si può usare dalle ……… alle ………. Dalle ……… va rispettato il silenzio, con musica a volume basso e finestre chiuse.
Art. 4 — Ospiti
Chi prenota può invitare al massimo ……… ospiti e ne risponde. La portineria può verificare l'elenco degli ospiti.
Art. 5 — Feste private
Le feste private sono ammesse negli orari indicati. L'uso da parte di persone esterne al condominio o a pagamento richiede una delibera apposita.
Art. 6 — Pulizia e riconsegna
Chi prenota lascia la sala pulita e in ordine entro la fine del turno, spegne luci e impianti e porta via i rifiuti.
Art. 7 — Chiavi
Le chiavi sono custodite da ……………… e si ritirano e riconsegnano nel giorno della prenotazione.
Art. 8 — Danni
Chi prenota risponde dei danni causati da sé e dai propri ospiti. L'assemblea può prevedere una cauzione di ……… euro.
Art. 9 — Sanzioni
In caso di violazione si applica la sanzione prevista dal regolamento di condominio (art. 70 disp. att. c.c.: fino a 200 euro, fino a 800 euro se ripetuta), da destinare al fondo per le spese ordinarie.
Art. 10 — Approvazione
Il regolamento è approvato dall'assemblea del ……………… con la maggioranza prevista dagli artt. 1136 e 1138 c.c. e vale per tutti gli utilizzatori, inquilini compresi.